Business Immo #165

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du label ISR

Attendu depuis des mois, le label ISR immobilier devrait être officiellement lancé dans les jours à venir, selon nos informations . Et ce, en dépit de la crise du coronavirus qui paralyse l essentiel de l économie française . Bien plus qu une nouvelle strate de contraintes pour les acteurs, le label ISR immobilier pourrait être une formidable opportunité . Explications avec Arnaud Dewachter, ancien délégué général de l Aspim, mais surtout co-associé (avec Cédric Nicard et Thomas Rochefort) du tout nouveau cabinet Ethiket, spécialisé sur la question .

Propos recueillis par Gaël Thomas

« L ISR ne sera qu une voie

d action parmi de nombreuses

autres »

Arnaud Dewachter, ancien délégué général de l Aspim, co-associé du cabinet Ethiket

Derrière ces trois lettres, c est l engagement d une finance plus responsable. Enfin responsable, diraient ses contradicteurs. L investissement socialement responsable (ISR), adapté d un concept anglo-saxon, prend généralement trois formes. Celle de fonds socialement responsables ou de développement durable qui intègrent, en plus des critères financiers, des paramètres sociaux et environnementaux. C est la forme la plus commune des véhicules d investissement, loin devant les fonds d exclusion ou placements éthiques qui sont plus répandus dans les pays anglo-saxons, et devant l engagement (voire l activisme) actionnarial qui exige des entreprises une politique de responsabilité sociale ou environnementale plus conséquente. Pour promouvoir le développement de l ISR en France, le ministère des Finances a soutenu la création d un label délivré par Afnor Certification et EY France, tous deux accrédités par le Cofrac. Depuis son lancement en 2016, près de 400 fonds ont été labellisés pour un encours de 150 Mds . En France, l investissement responsable décolle. Selon Novethic, les encours des fonds durables ont presque doublé en un an, atteignant 278 Mds à la fin de l année 2019, et le nombre de fonds durables a augmenté de près de 50 %, avec 704 fonds. N y manquent plus que les fonds immobiliers.

ISR, LA PROMESSE D UNE FINANCE RESPONSABLE

33 | Magazine Business Immo #165 Mai 2020

L ESSENTIEL DE L IMMOBILIER / GRAND ANGLE