À qui revient-il d assumer le coût d exploitation d un magasin dont la porte a dû rester close plusieurs mois ? Dès les premiers jours du confinement, la question du paiement des loyers a opposé bailleurs et commerçants. Et ce débat pourrait s installer dans le temps, si les premiers signes de relance tiennent finalement plus du rebond que de la reprise Si le dialogue amorcé est difficile, il s avère donc nécessaire. Et ce, pour les deux parties, dont les intérêts sont finalement inextricablement liés. Ainsi, la crise pourrait durablement redéfinir les contours de la relation bailleur/preneur. Et plus largement ceux du commerce. Déjà jugé à la peine depuis plusieurs années, pour séduire les consommateurs comme les investisseurs, le secteur devra poursuivre sa mue pour s adapter aux évolutions en cours, accélérées par cette crise. Alors que de moins en moins de projets sortent de terre, et que de nouveaux défis s imposent aux acteurs de l immobilier commercial de manière toujours plus pressante, comment les acteurs du marché imaginent-ils l avenir ? Enquête.

Commerce, une reprise à

quitte ou double

21 | Magazine Business Immo #166 Juin 2020

EN COUVERTURE