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TOP 5 DES QUARTIERS D AFFAIRES Malgré les perturbations engendrées par le Brexit, la City, à Londres, demeure le premier quartier d affaires au monde, selon le « Baromètre d attractivité des quartiers d affaires mondiaux 2020 » publié par EY et ULI (Urban Land Institute) à la demande du Global Business Districts Innovation Club. « Si la photo de ce classement peut paraître statique, elle cache des dynamiques très fortes, notamment un resserrement de la concurrence avec Londres qui baisse un peu par rapport à ses concurrents immédiats et Paris qui remonte », explique Vincent Raufast, Senior Manager chez EY et co-auteur de l étude.

PODIUM

UN ASSUREUR RAFLE ON SEINE Comme annoncé en exclusivité sur notre site internet, l immeuble On Seine, situé quai Charles-Pasqua, à Levallois-Perret, change de mains et rejoint le patrimoine des Assurances du Crédit mutuel (ACM). Le groupe d assurances s est porté acquéreur de cet ensemble de 16 000 m2 auprès d une joint-venture composée de l investisseur britannique AGC Equity Partners et d EDF Invest. Le signing final de la transaction a été réalisé pendant la dernière quinzaine de mars. Contactée, l équipe de Pascale Bonnet, directrice immobilière des ACM, n a pas commenté cette opération. Toujours selon nos sources, l actif core se valoriserait pour un montant supérieur à 200 M reflétant un taux de rendement initial de 3,65 %. Ensemble de bureaux multilocataires, On Seine, l un des deux bâtiments indépendants qui forment Ecowest sur la ZAC Front de Seine, héberge entre autres des équipes des divisions sélectives de L Oréal.

REALIZ3D CONCLUT UNE NOUVELLE LEVÉE DE FONDS DE 1,5 M Lancée en 2013, Realiz3D (ex MyCloud3D), société spécialisée dans la création de visites 3D immobilières, s est rapidement imposée dans l industrie immobilière. Après un premier tour de table de 500 000 en juin 2015 auprès de Bouygues Immobilier, Archimage et plusieurs business angels, Realiz3D vient de conclure une nouvelle levée de fonds de 1,5M , notamment avec les groupes Nexity et Archimage. Realiz3D va utiliser une partie des fonds pour renforcer son équipe commerciale et son marketing. Et surtout, la société souhaite renforcer son effort de recherche & développement. « La 3D est en train de révolutionner les usages dans l immobilier. Elle ne peut se contenter d être simplement contemplative comme les images ou les vidéos 3D. Elle doit être interactive et offrir de nouveaux services à forte valeur ajoutée à ses utilisateurs. » Realiz3D devrait ainsi annoncer le lancement de deux logiciels « particulièrement innovants » dans les semaines à venir.

ACQUISITION

RÉALITÉ VIRTUELLE

« La facture sociale engendrée par l absence de projets à venir laisse présager une crise économique »

Nordine Hachemi, Kaufman & Broad

47 % C est la hausse sur un an de la collecte des SCPI et OPCI Grand Public au 1er trimestre 2020.

Source : Aspim/IEIF

Lire l interview

1 City

(Londres)

58,9 Index EY-ULI

5 Canary Wharf

(Londres)

51,5 Index EY-ULI

2 Midtown

(New York)

57,5 Index EY-ULI

3 Marunouchi

(Tokyo)

54,7 Index EY-ULI

4 La Défense

(Paris)

52,0 Index EY-ULI

7 | Magazine Business Immo #166 Juin 2020

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