FINANCE
L INVESTISSEMENT EN IMMOBILIER D ENTREPRISE À 11 MDS AU S1 2020 Selon Knight Frank, sur l ensemble du 1er semestre 2020, les volumes investis en France s élèvent à 11 Mds . En baisse de 15 % sur un an, ils sont tout de même supérieurs de 29 % à la moyenne décennale grâce à un 1er trimestre record et à la finalisation de quelques grandes opérations initiées avant le confinement. « L assouplissement des mesures de distanciation sociale et le début de redressement de l activité économique ne se sont pas encore traduits par un rebond des investissements, en forte baisse au 2e trimestre 2020. 4,2 Mds ont été investis en France lors des trois derniers mois, soit une chute de 38 % par rapport au trimestre précédent et de 48 % par rapport au 2e trimestre 2019 », commente Matthieu Garreaud, codirecteur du département Investissement de Knight Frank France.
FINANCEMENT
PROPTECH
URW PLACE 750 M D OBLIGATIONS Unibail-Rodamco-Westfield a réussi à fixer le prix d une offre obligataire senior de 750 M d une maturité de 12 ans et d un coupon fixe de 2 %. L offre a attiré une forte demande avec un carnet de commandes dépassant 1,6 Md . Le produit net de cette émission sera utilisé à des fins générales d entreprise, notamment le refinancement de la dette arrivant à échéance en 2020 et l allongement de la maturité de la dette du groupe. Ce dernier disposera de 12,7 Mds de trésorerie et de lignes de crédit non utilisées à la clôture de l offre obligataire senior.
UNLATCH LÈVE 5,2 M Après avoir triplé son chiffre d affaires en 2019 et franchi la barre des 200 promoteurs ayant adopté sa solution de digitalisation du processus de vente immobilière, Unlatch a vu son nombre de clients bondir de 25 % suite à l épidémie de Covid-19. Pour accompagner et accélérer cette croissance, la société a réalisé récemment une levée de fonds de 5,2 M auprès d AXA Venture Partners, une société de capital-risque adossée au groupe AXA et spécialisée dans les entreprises technologiques. Forte de cette levée, la société portée par l éditeur de logiciel LegaLife a musclé ses objectifs et entend dépasser la barre des 300 clients promoteurs d ici la fin de l année, doubler son chiffre d affaires par rapport à 2019 et doubler la taille de son équipe, qui compte aujourd hui 40 collaborateurs, d ici 18 mois. Elle prépare en outre son entrée sur les marchés espagnol et britannique, une première expérience dans un pays de droit anglo-saxon appelée à préfigurer son expansion aux États-Unis.
440 M$ Le montant levé par UBS pour le fonds Global Environmental, Social and Governance (ESG) Equity de Rockefeller Capital Management.
« Generali Real Estate n a pas l intention de changer de stratégie de manière significative » Aldo Mazzocco, Generali Real Estate
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13 | Magazine Business Immo #167 Juillet 2020
L ESSENTIEL DE L IMMOBILIER /