27 500 m2 La surface actuelle de l édifice Galeries
Lafayette Lyon Bron datant des années 1960.
Le chiffre
Lafayette lequel restera ouvert pendant toute la durée du chantier sera redéployé sur un format plus resserré et mieux adapté aux attentes des clients actuels. Surtout, cet attelage inédit Citynove/ Keys REIM traduit la volonté de Philippe Houzé, président du directoire du groupe GL, de ne pas lésiner sur les moyens finan- ciers alloués à ses programmes structurants quand d autres majors de l immobilier com- mercial rationalisent les coûts. « Nous avons fait le choix de créer un site dans une logique de développement durable où l on ne recherche pas uniquement à optimiser chaque mètre carré d un point de vue financier, appuie Éric Costa. Au contraire, nous privilégions la
relation à l écosystème local et l émotion posi- tive que nous pourrons générer auprès de nos clients. Avant tout, notre ADN premier c est le sens du commerce ! » Autrement dit : cette opération préfigure d accepter une per- formance financière moindre sur le court terme, mais plus pérenne à plus long terme. « Un modèle qui, pour le moment, demeure difficile à quantifier », admet le président de Citynove. Pourtant, la foncière du groupe Galerie Lafayette ne s interdirait pas de créer de nouvelles joint-ventures du même gabarit que Lyon Bron avec Keys REIM sur d autres projets de développement ou restructuration. Le retail est mort ? Vive le retail !
Juillet 2020 #167 Magazine Business Immo | 60