Évolution démographique et immobilier : quelles solutions offre l industrie de la ville pour les seniors ?
D ici 2040, la proportion de personnes âgées progressera fortement pour atteindre un habitant sur quatre âgé de 65 ans ou plus (contre 18 % en 2013) environ, selon les chiffres de l Insee. Pour la première fois de notre histoire, c est jusqu à cinq générations qui vont devoir cohabiter en même temps, entraînant une problématique immobilière évidente : comment loger de plus en plus de personnes âgées et dépendantes ?
Par Inès Beaugé
Les conditions et l espérance de vie s amé-liorant, de plus en plus de personnes âgées choisissent de rester chez elles le plus longtemps possible, tout en faisant appel à des services tels que l accompagnement ménager ou encore médical. Si le maintien à domicile semble être le choix préféré d une majorité de seniors, c est aussi le cas pour leur entourage. Selon une étude réalisée par Make.org, sur près de 118 000 répondants, 94 % approuvent le maintien à domicile et parmi eux, 17 % considèrent cette solution comme « coup de cœur ».
Avec le vieillissement de la population, selon Philippe Pelletier, président du Plan bâtiment durable, répondre aux nouveaux besoins en matière de logement des seniors serait même le « défi de notre demi-siècle ». « Il est illusoire de croire que nous allons pouvoir loger tous les seniors en maisons médicalisées, c est pourquoi il faut réfléchir à des solutions pour rendre le maintien à domicile sécurisé, agréable et abordable », ajoute Philippe Pelletier. Et cela passe notamment par l adaptation des loge- ments aux nouveaux modes de vie (douche à l italienne, chambre en rez-de-chaussée,
réhabilitation énergétique, etc.), mais égale- ment par le rapprochement des services à la personne (soins infirmiers à domicile, livrai- son alimentaire, etc.). Parallèlement à cette nécessité d accélérer notre capacité à maintenir les seniors à domicile, toute une gamme d offres d im- mobilier géré se développe également pour répondre aux besoins de cette population. Ehpad (établissements d hébergement pour personnes âgées et dépendantes), coliving, villages pour personnes âgées, résidences services seniors, logements
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38 | Magazine Business Immo #170 Novembre 2020
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