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Le C N C C n e pe
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te ur s.
Communes de Vendenheim, Mundolsheim Reichstett et Lampertheim 67550 Vendenheim
NC NC
NC NC2021
Mars 3 800 places de parking
ACTEURS ArchitectesDENU & PARADON - L35InvestisseurFREY
GestionnaireFREY CommercialisateurFREY PromoteurFREY
PLAN
RÉNOVATION/EXTENSION DE PARC D'ACTIVITÉS COMMERCIALESSHOPPING PROMENADE COEUR ALSACE
DESCRIPTION : L'objectif principal de ce grand projet urbain est de redynamiser ce pôle
commercial leader, de proposer de nouveaux commerces tout en requalifiant cette porte
d'entrée de l'agglomération.Autour de son Shopping Promenade, a développé un concept innovant sous forme d'un agroparc
de 7ha. Cet espace de production agricole, dont les produits seront cultivés sur site, proposera
un concept de cueillette urbaine, ainsi qu'un restaurant mettant en avant les produits bio et
locaux issus de cette filière ultra-courte. Projet certifié BREEAM Very Good.
ZONE DE CHALANDISE :700 000 habitantsZone primaire : NC habitantsZone secondaire : NC habitantsZone tertiaire : NC habitants
Chiffre d affaires estimé : NCFréquentation estimée : NCInvestissement : NCLOCOMOTIVESPour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après. ENSEIGNES Pour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après. SECTEURS D ACTIVITÉS RECHERCHÉSPour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après.POINTS DE VENTES80 points de venteNC points de vente avant ext.rénovNC points de vente après ext.rénov
SURFACES NC NC surface concernées par l ext.renovNC moyenne surface concernées par l ext.renov 66 000m2 de GLA actuelleNC de GLA avant ext.renovNC de GLA après ext.renovNC
NC surface plancher avant ext.renovNC surface plancher après ext.renov
CONTACTS FREY Julia PERLSTEINCommercialisateurj.perlstein@frey.fr1, rue René Cassin - 51430 Bezannes
Tel : +33 (0) 6 08 47 79 41
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PARIS
30, avenue d'Italie
75013 Paris 13è me Arrondissement
https://www.italiedeux.com
Autorisation CDAC : NC
Autorisation CNAC : NC
Année de fin des travaux : NC
Précision année fin de trav aux : NC
Année d ouverture : 2021
Précision année d ouvertur e : 1er trimestre
1 500 places de parking
750m2 espaces verts
ACTEURS Architectes Agence Ory - L35
Gestionnaire Hammerson Asset Managem
ent
Commercialisateur Hammerson Asset Managem
ent
PLAN
RÉNOVATION/EXTENSION D E CENTRE COMMERCIAL
ITALIE DEUX, EXTENSION
DESCRIPTION : Le projet It alik, lauréat de « Réinven
ter Paris 1 » est adjacen t au centre
commercial Italie Deux (Pa ris 13ème). Future vitrine de
s nouveaux lieux urbains, m êlant activités
commerciales, culturelles , de restauration et de lois
irs sur 6 400 m², l ensembl e s organisera
autour de 3 axes forts : un e offre commerciale innov
ante, une offre pédagogiq ue et sociale,
ainsi qu une offre événeme ntielle. L ouverture est pré
vue au 1er trimestre 2021 .
Dans le cadre de ce projet, Hammerson prend aussi pl
usieurs engagements :
- Engagement environnem ental : le projet a obtenu
la certification BREEAM International
New Construction en 2016.
- Engagement sociétal : ave c le Pacte parisien pour l e
mploi et les entreprises, si gné en février
2020 avec la Ville de Paris . En 2020 sera ainsi mis e
n place l Avenue de l Emplo i, dispositif
créé avec Pôle Emploi pou r pourvoir les emplois cré
és dans le cadre du projet Italik. Italik
accueillera également un j ardin pédagogique et une g
arderie.
- Engagement territorial : le projet s inscrit dans le c
adre de Réinventer Paris, a ppel à projets
urbains innovants lancé pa r la Mairie de Paris en 201
5.
750 000 NC NC
NC
NC NC
NC
LOCOMOTIVES Marks & Spencer Food - PRE
T A MANGER - UNIQLO
ENSEIGNES AVRIL, SPICY WORLD...
SECTEURS D ACTIVITÉS REC HERCHÉS
Pour plus de précisions, vo us pouvez joindre les conta
cts, ci-après.
POINTS DE VENTES
130 NC 142
SURFACES
NC NC 2 554m2
NC NC 63 000m² NC NC NC
CONTACTS Hammerson Asset Managem
ent
Hammerson Asset Managem ent
Dans les tuyaux 4.indd 51
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BAS-RHIN
http://www.frey.fr Autorisation CDAC : Autorisation CNAC : Année de fin des travaux : Précision année fin de travaux : Année d ouverture : Précision année d ouverture :
surface de vente
surface plancher
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Le C N C C n e pe
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rs .
HÉRAUL T
1 Rue de s Pertui
sanes
34000 M ontpell
ier
http://w ww.poly
gone.co m
Autoris ation CD
AC : NC
Autoris ation CN
AC : NC
Année d e fin de
s travau x : 2020
Précisi on anné
e fin de travaux
: Décem bre
Année d ouvert
ure : 197 5
Précisi on anné
e d ouve rture :
1996
3 Nivea ux
2 000 p laces de
parkin g
39 place s de par
king PM R
MOYENS D ACCÈ
S :
POLYGO NE Mont
pellier est situ
é sur l a xe
piéton C OMÉDIE
/ANTIGO NE. Il di
spose d un
parking de 2 00
0 place s et est
desser vi par
2 lignes de tram
way
ACTEUR S
Archite cte
JEAN PA UL VIGU
IER ARC HITECTU
RE
Investi sseur
SYNDIC AT DES C
OPROPR IÉTAIRE
S
Gestion naire
SOCRI A B (SYND
IC)
Commer cialisat
eur
SOCRI I MMO
Promot eur
SOCRI I MMO
PLAN
RÉNOVA TION/EX
TENSIO N DE CE
NTRE CO MMERC
IAL
POLYGO NE MON
TPELLIE R
DESCRIP TION : D
epuis p lus de 4
0 ans, l e centr
e comm ercial l
e Polyg one est
une ré férence
, un
moteur pour le
centre -ville d
e Montp ellier.
Après d eux ans
de tra vaux, P
olygone Montp
ellier renaîtr
a comm e « la
plus gr ande r
ue
commer çante d
u cœur de vill
e, pensé e comm
e un pa ssage p
arisien , une ca
thédral e de lum
ière
et de co uleurs
».
Avec un e série
de nouv eaux se
rvices p remium
à décou vrir. La
rénova tion co
ncerne l ensem
ble
des 45 0 00 m² d
e shopp ing, ave
c 110 bo utiques
.
ZONE DE CHALAN
DISE :
775 000 habitan
ts
Zone pr imaire
: NC hab itants
Zone se condair
e : NC ha bitants
Zone te rtiaire
: NC hab itants
Chiffre d affai
res esti mé : NC
Fréquen tation e
stimée : 12 000
000
Investi ssemen
t : 53 00 0 000
LOCOMO TIVES
C&A (2 2 00 m
2) - FNAC DARTY
(2 700 m 2) - Galer
ies Lafa yette (1
1 000 m 2) - Mang
o (853 m 2) -
Monopr ix (7 50
0 m2) - P ull & Be
ar (705 m2) - ZA
RA (1 12 0 m2)
ENSEIG NES
Bershka (1 139 m
2), City S port (54
2 m2), La Grande
Récré ( 687 m
2),
Nature & Décou
vertes ( 403 m
2), Sepho ra (527
m2), La C haise Lo
ngue...
SECTEU RS D AC
TIVITÉS RECHER
CHÉS
Alimen tation,
Article s de spo
rt, Banq ue, Assu
rance, B eauté &
santé, C ulture &
Multim édia,
Equipem ent de l
a maiso n, Equip
ement d e la per
sonne, F amille,
Grands magasi
ns, Jeux , Jouets
,
Optique , Restau
ration, Télépho
nie, int ernet...
POINTS DE VEN
TES
110 poin ts de ve
nte
NC poin ts de ve
nte avan t ext.ré
nov
NC poin ts de ve
nte apr ès ext.r
énov
SURFAC ES
45 000m 2 surface
de vent e
NC surf ace con
cernées par l ex
t.renov
NC moye nne sur
face con cernées
par l ex t.renov
45 000m 2 de GLA
actuell e
NC de G LA avan
t ext.re nov
45 000m 2 de GLA
après e xt.reno
v
NC surf ace plan
cher
NC surf ace plan
cher av ant ext.
renov
NC surf ace plan
cher ap rès ext.
renov
CONTAC TS
SOCRI I MMO
commer cial@so
cri.fr
265 ave nue des
Etats d u Langu
edoc - C 99553 -
34961
Montpe llier Ce
dex 2
Tel : +33 (0) 4 67
99 89 4 1
Dans les tuyaux 4
.indd 81
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4
ZONE DE CHALANDISE : habitants
Zone primaire :
Zone secondaire :
Zone tertiaire :
points de vente
points de vente avant ext.r énov
points de vente après ext.r énov
surface de vente
surface concernées par l e xt.renov
renov de GLA actuelle
de GLA avant ext.renov
surface plancher
surface plancher avant ext .renov
surface plancher après ext .renov
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Le C N C C n e pe
ut e n au cu n ca s êt re te
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tio ns in sc rit es a u se in d es fi ch
es . C
es d er ni èr es s on
t p ro pr es à le ur s au te ur s.
RHÔNE
5 Place Charles Béraudier 69003 Lyon
https://www.retail-connexions-sncf.fr/Autorisation CDAC : NCAutorisation CNAC : NCAnnée de fin des travaux : 2024Précision année fin de travaux : ÉtéAnnée d ouverture : 2024Précision année d ouverture : 1er trimestre 3 Niveaux
32 000 000 voyageurs annuels actuels50 000 000 voyag urs annuels au ter e du projet 14 720 000 Voyageurs pendulaires8 960 000 Voyageurs de loisirs8 320000 Voyageurs d affaires
ACTEURS Architecte AREP Gestionnaire RETAIL & CONNEXIONS (SNCF)CommercialisateurRETAIL & CONNEXIONS (SNCF)Promoteur GARES & CONNEXIONS (SNCF)
PLAN
RÉNOVATION/EXTENSION DE COMMERCES EN ZONE DE TRANSIT
GARE DE LYON PART DIEU
© ©SNCF-AREP-ARCHIGRAPHI
DESCRIPTION : Projet d extension et de rénovation de la gare de Lyon Part-Dieu permettant
d étendre les surfaces commerciales (+ 6 000 m²) et de créer un véritable pôle marchand avec
au total plus de 10 000 m² dédiés au commerce. ZONE DE CHALANDISE :NChabitants Zone primaire : 19 652 habitantsZone secondaire : 73 834 habitantsZone tertiaire : NC habitants
Chiffre d affaires estimé : 122 000 000 Fréquentation estimée : 65 000 000 Investissement : NC LOCOMOTIVES Pour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après.ENSEIGNES Pour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après.SECTEURS D ACTIVITÉS RECHERCHÉSAlimentation, Beauté & santé, Culture & Multimédia, Equipement de la maison, Food & Beverage, Restauration...
POINTS DE VENTES 56 points de vente 13 points de vente avant ext.rénov56 points de vente après ext.rénov SURFACES 10 000m2 surface de vente6 000m2 surface concernées par l ext.renov1 000m2 moyenne surface concernées par l ext.renov 4 000m2 de GLA actuelleNC de GLA avant ext.renov10 000m2 de GLA après ext.renovNC surface plancherNC surface plancher avant ext.renovNC surface plancher après ext.renov
CONTACTS RETAIL & CONNEXIONSSandra CLAVEAUChargée études et commercialisationsclaveau@retail-connexions-sncf.fr16 avenue d'Ivry - 75013 ParisTel : +33 (0) 6 15 24 72 97
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BON D INSERTION FICHES PROJETS À RETOURNER AVANT LE 16 AVRIL 2021
*Si vous ne connaissez pas le numéro adhérent au CNCC de votre société, contactez-nous par mail à adherents@cncc.com.
COMMUNIQUEZ DANS L ÉDITION N°29 - JUIN 2021
Distribué gratuitement aux visiteurs du Siec
L E G U I D E D E L I M M O B I L I E R C O M M E R C I A L
by
TARIF ADHÉRENT TARIF NORMAL
Type de projet NB de projets Prix unitaire HT /
fiche
Prix unitaire HT / fiche (commande
≥ 10 fiches)
Prix unitaire HT / fiche
Prix Total HT
TVA 20 % Prix Total
TTCFrance Etranger Total
CRÉATION DE CENTRE COMMERCIAL 310 265 410
RÉNOVATION/EXTENSION DE CENTRE COMMERCIAL 310 265 410
CRÉATION DE PARCS D ACTIVITÉS COMMERCIALES 310 265 410
RÉNOVATION/EXTENSION DE PARCS D ACTIVITÉS COMMERCIALES 310 265 410
CRÉATION DE CENTRE À THÈME 310 265 410
RÉNOVATION/EXTENSION DE CENTRE À THÈME 310 265 410
CRÉATION DE COMMERCES EN ZONE DE TRANSIT 310 265 410
RÉNOVATION/EXTENSION DE COMMERCES EN ZONE DE TRANSIT 310 265 410
REDYNAMISATION DE RUE COMMERÇANTE 310 265 410
SOUS-TOTAL 1
CONTACT £Madame £Monsieur Prénom : ....................................................................................................................................Nom : ................................................................................................................................. Société : .....................................................................................................................................................................................................................................................................................
Secteur d activité :
£Promoteur, propriétaire, investisseur et gestionnaire. £Association , Fédération . £Organisme public. £Conseil, prestataire de services. £ Enseigne de distribution et de services. £ Site commercial. £Autre (merci de préciser) :........................................................................................................................................................................... Siren : ..........................................................................................................................................Siret : .................................................................................................................................. Code NAF : ............................................................................................................................................................................................................................................................................... Fonction : .................................................................................................................................................................................................................................................................................. Téléphone : ...............................................................................................................................Email : ................................................................................................................................ Adresse : .................................................................................................................................................................................................................................................................................... CP : .................................................................Ville : .....................................................................................................Pays : ............................................................................................. Numéro adhérent CNCC de votre société * : .........................................................................................................................................................................................................
TARIF REMISÉ
FICHES PROJETS Pour l insertion d un nouveau projet, contactez Laetitia Rapicault au 01 53 43 82 62 - Email : danslestuyaux@businessimmo.fr