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MOSELLE
Rue des Gravières 57160 Moulins-lès-Metz
htt ps://www .etixia .com/site/actisud-57 Autorisation CDAC : 19/06/2019 Autorisation CNAC : NC Année de fi n des travaux : 2021 Précision année fi n de travaux : 1er trimestre Année d ouverture : 2021 Précision année d ouverture : 1er semestre
1 Niveaux 368 places de parking 9 places de parking PMR 5 450m 2 espaces verts
MOYENS D ACCÈS : Un pôle commercial desservi directement par 3 voies principales : A31, RD 657, RD5B, depuis Metz, Nancy, Augny, Montigny-les- Metz, Jouy-aux- Arches
ACTEURS Architecte PIERRE COPPE Commercialisateurs ARTHUR LOYD - INOWAI Promoteur ETIXIA
PLAN
RÉNOVATION/EXTENSION DE PARC D'ACTIVITÉS COMMERCIALES
LES GRAVIERES / ACTISUD
© Pierre Coppe
DESCRIPTION : Nous recréons à Actisud une zone commerciale d'avenir. Elle répondra aux nouvelles aspirations de la société : des achats responsables, la recherche du bien-vivre et une mobilité respectueuse pour l'environnement.
Exploitant le secteur des Gravières au cœur d Actisud (57), nous menons la dynamisation de ce e zone, où sont accueillis les leaders du textile et du sport, en co-construction avec les collectivités locales et les commerçants de la zone commerciale.
Avec ce projet, etixia proje e dans l avenir le secteur des Gravières pour o rir de nouvelles opportunités aux commerçants et restaurateurs. La transformation de l ancienne base aérienne voisine sur le plateau du Frescaty, sera une réelle opportunité : Les Gravières deviendra la porte d'entrée et de connexion d'Actisud à ce nouveau quartier de services et de loisirs qui drainera un nouveau ux de shoppers, d'habitants et de salariés.
Dés 2020, avec ce projet « d optimisation sur elle-même », Etixia et ses partenaires- commerçants positionnent la zone des Gravières autour du Care (Prendre soin de soi et des autres), avec de nouvelles o res orientées sur le Sport, le Bien-être et l Alimentation saine.
Tout en portant une a ention particulière aux 5 000 salariés de la zone, avec le développement de service du quotidien (ouverture d'une crèche en 2021), le déploiement du système de co-voiturage « Klaxit », ou à terme l extension des réseaux de transport en commun et le développement des voies piétonnes et cyclables de toute la zone Actisud et au-delà.
ZONE DE CHALANDISE : NC habitants Zone primaire : 231 000 habitants Zone secondaire : 320 000 habitants Zone tertiaire : 473 000 habitants
Chiff re d aff aires estimé : 35 000 000 Fréquentation estimée : 800 000 Investissement : 4 000 000
LOCOMOTIVES DECATHLON - KIABI
ENSEIGNES Easy Cash, GIFI, Les Grands Prés (Magasin d'argiculteur), Ô'Nid des Petits, Picard, Sport 2000, Véloland . . .
SECTEURS D ACTIVITÉS RECHERCHÉS Alimentation, Animalerie, Articles de sport, Beauté & santé, Culture & Multimédia, Equipement de la maison, Equipement de la personne, Famille, Fleuriste, Food & Beverage, Jeux, Jouets, Optique, Restauration . . .
POINTS DE VENTES 15 points de vente 10 points de vente avant ext .rénov 15 points de vente après ext .rénov
SURFACES NC surface de vente NC surface concernées par l ext .renov NC moyenne surface concernées par l ext .renov NC de GLA actuelle NC de GLA avant ext .renov
NC de GLA après ext .renov 15 200m2 surface plancher NC surface plancher avant ext .renov 17 700m2 surface plancher après ext .renov
CONTACTS etixia Philippe BALSENQ Responsable de Programmes p.balsenq@etixia.com 100 rue du Calvaire - 59510 Hem Tel : +33 (0) 6 69 31 91 99