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NORD
Boulevard de Tournai 59260 Lezennes
htt ps://www .etixia .com/site/lezennes/ Autorisation CDAC : 01/04/2019 Autorisation CNAC : NC Année de fi n des travaux : 2023 Précision année fi n de travaux : NC Année d ouverture : 2024 Précision année d ouverture : 2nd semestre
5 Niveaux 188 places de parking 4 places de parking PMR 12 400m 2 espaces verts
MOYENS D ACCÈS : Le site sera situé le long du boulevard de Tournai (D506), à proximité immédiate de l A23, A27 et A22, à l entrée Est de la métropole lilloise, accessible par 7 lignes de bus et le métro (L1)
ACTEURS Architecte AVANTPROPOS Investisseur ETIXIA Gestionnaire ETIXIA Promoteur ETIXIA
PLAN
CRÉATION DE PROJET MIXTE
NOUVEAU LIEU DE VIE A LEZENNES
© AvantPropos Architectes
DESCRIPTION : Etixia développe à Lezennes, à proximité immédiate d'Heron Park et V2, un nouveau complexe mixte et inédit dans ce e zone d activité. Il sera composé, outre d un espace tertiaire occupé par les sièges sociaux de KIABI et etixia, d un pôle restauration de 1 950 m², d une crèche de 350 m², d un magasin KIABI de 3 000m², d un espace « start-up »
Au cœur d'un secteur en total transformation, avec aujourd hui près de 250 commerces (extérieurs et galerie du centre commercial) et 100 000 m² de bureaux (soit environ 10 000 salariés), le nouveau site etixia se positionne au croisement des ux et usages.
Ce complexe sera organisé autour d une esplanade, se positionnera comme le nouveau lieu de rendez-vous et de vie de la zone, notamment grâce à son pôle restauration et ses terrasses, son espace central paysager et la crèche. Il sera un véritable lieu de vie et d échanges, ouvert sur tout l écosystème local : les salariés de la zone d activité, les clients, les habitants de Villeneuve d Ascq et Lezennes.
ZONE DE CHALANDISE : 193 950 habitants Zone primaire : NC habitants Zone secondaire : NC habitants Zone tertiaire : NC habitants
Chiff re d aff aires estimé : NC Fréquentation estimée : NC Investissement : NC
LOCOMOTIVES KIABI (3 000 m 2 )
ENSEIGNES Pour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après .
SECTEURS D ACTIVITÉS RECHERCHÉS Famille, Restauration . . .
POINTS DE VENTES 3 points de vente NC points de vente avant ext .rénov NC points de vente après ext .rénov
SURFACES 4 500m2 surface de vente NC surface concernées par l ext .renov NC moyenne surface concernées par l ext .renov NC de GLA actuelle NC de GLA avant ext .renov NC de GLA après ext .renov 30 200m2 surface plancher NC surface plancher avant ext .renov NC surface plancher après ext .renov
CONTACTS ETIXIA Rémy CODEVILLE Leader Commercialisation r.codeville@etixia.com 100 rue du Calvaire - 59510 Hem Tel : +33 (0) 7 61 28 72 84
ETIXIA Philippe WATEL Responsable de Programmes p.watel@etixia.com 100 rue du Calvaire - 59510 Hem Tel : +33 (0) 6 66 31 80 79