49
Le C
N C
C n
e pe
ut e
n au
cu n
ca s
êt re
te nu
re sp
on sa
bl e
de s
m en
tio ns
in sc
rit es
a u
se in
d es
fi ch
es . C
es d
er ni
èr es
s on
t p ro
pr es
à le
ur s
au te
ur s.
PARIS
17 Boulevard Vaugirard 75015 Paris 15ème Arrondissement
htt p://www .altareacogedim .com Autorisation CDAC : NC Autorisation CNAC : NC Année de fi n des travaux : 2021 Précision année fi n de travaux : NC Année d ouverture : 2021 Précision année d ouverture : 2018 à 2021
4 Niveaux
MOYENS D ACCÈS : Métro Lignes 4, 6 12, 13 TGV Atlantique/Oui Go Transiliens & TER Centre
70 000 000 voyageurs annuels actuels NC voyageurs annuels au terme du projet 32 900 000 Voyageurs pendulaires 47 700 000 Voyageurs d aff aires
ACTEURS Architectes AREP - JOUIN-MANKU Investisseurs ALTAREA - GARE & CONNEXIONS Gestionnaire ALTAREA FRANCE Commercialisateurs ALTAREA FRANCE - RETAIL ET CONNEXIONS Promoteur ALTAREA
PLAN
RÉNOVATION/EXTENSION DE COMMERCES EN ZONE DE TRANSIT
GARE PARIS MONTPARNASSE
DESCRIPTION : Le projet de la Gare Paris Montparnasse s'inscrit dans un programme global de modernisation, de restructuration de la Gare et de son o re commerciale : développer des services et commerces a endus par les voyageurs en proposant une o re renouvelée et adaptée aux nouveaux modes de consommation, rénover la gare et améliorer le confort des usagers, créer une porosité avec le quartier, adapter la gare aux évolutions projetées du tra c ferroviaire à long terme. Fréquentation actuelle 70 millions dont 50 millions environ de voyageurs et, 90 millions à horizon 2030.
ZONE DE CHALANDISE : 50 000 habitants Zone primaire : NC habitants Zone secondaire : NC habitants Zone tertiaire : NC habitants
Chiff re d aff aires estimé : NC Fréquentation estimée : 70 000 000 Investissement : NC
LOCOMOTIVES BURGER - FNAC - Hema - Marks & Spencer Food - NORMAL - Restaurant bistronomique
ENSEIGNES Dépôt Légal, Histoire d'Or, IZAC, Jeff de Bruges, Jour, Kaporal, Kusmi Tea, Levi's, Lush, Moleskine, Nespresso, Paul, Pierre HERME, Relay, Roberta, SEPHORA, Starbucks Coff ee, Swatch, SWEET PANTS, THE KOOPLES, Yves Rocher . . .
SECTEURS D ACTIVITÉS RECHERCHÉS Equipement de la personne, Jeux, Jouets . . .
POINTS DE VENTES 130 points de vente 45 points de vente avant ext .rénov 130 points de vente après ext .rénov
SURFACES 10 862m2 surface de vente 6 950m² surface concernées par l ext .renov 5 200 m² moyenne surface concernées par l ext . renov 19 000m² de GLA actuelle NC de GLA avant ext .renov 19 000m2 de GLA après ext .renov NC surface plancher NC surface plancher avant ext .renov NC surface plancher après ext .renov
CONTACTS ALTAREA Audrey AFFLELOU Senior Leasing Manager afavre@altareacogedim.com 87 rue de Richelieu 75002 Paris Tel : +33 (0) 6 83 62 01 97
ALTAREA FRANCE Aurélie VAN DE VELDE Responsable de Commercialisation avandevelde@altareacogedim.com 87 rue de Richelieu 75002 Paris Tel : +33 (0) 6 07 85 59 41
RETAIL & CONNEXIONS Marine VALLAT Responsable d'Etudes & de Commercialisation des Grandes Gares Parisiennes mvallat@retail-connexions-sncf.fr 16 avenue d'Ivry - 75634 Paris Cedex 13 Tel : +33 (0) 7 77 91 89 34
RETAIL & CONNEXIONS Maud BOURHIS Chargée d'Etudes & de Commercialisation des Grandes Gares Parisiennes mbourhis@retail-connexions-sncf.fr 16 avenue d'Ivry - 75634 Paris Cedex 13 Tel : +33 (0) 6 28 31 70 50