70
Le C
N C
C n
e pe
ut e
n au
cu n
ca s
êt re
te nu
re sp
on sa
bl e
de s
m en
tio ns
in sc
rit es
a u
se in
d es
fi ch
es . C
es d
er ni
èr es
s on
t p ro
pr es
à le
ur s
au te
ur s.
GIRONDE
Lieu-dit La Garosse, Avenue Gustave Eiff el 33240 Saint-André-de-Cubzac
htt p://www .duval360 .com Autorisation CDAC : 04/10/2011 Autorisation CNAC : NC Année de fi n des travaux : 2020 Précision année fi n de travaux : NC Année d ouverture : 2016 Précision année d ouverture : 2ème trimestre
1 Niveaux 1 270 places de parking
ACTEURS Architecte Artotec / Victor Maldonado Investisseur IMMO MOUSQUETAIRES Gestionnaire FIGA Commercialisateur GROUPE DUVAL Promoteur GROUPE DUVAL
PLAN
CRÉATION DE PARC D'ACTIVITÉS COMMERCIALES
ÉCOPARC D'AQUITAINE
© UP GRAPHIC
DESCRIPTION : L Ecoparc d Aquitaine emplacement stratégique au nord de la Gironde proposera à terme 34 000 m² de commerces idéalement implantés. La première tranche de 15 500 m² a été livrée en 2016 la seconde en cours de commercialisation complète l'o re commerciale, avec 3 restaurants et 10 moyennes surfaces.
ZONE DE CHALANDISE : 110 000 habitants Zone primaire : NC habitants Zone secondaire : NC habitants Zone tertiaire : NC habitants
Chiff re d aff aires estimé : NC Fréquentation estimée : NC Investissement : NC
LOCOMOTIVES Bricomarché (5 000 m 2 ) - Décathlon essentiel (1 060 m 2 )
ENSEIGNES Alain Affl elou (200 m2), Armurerie des Hauts de Gironde (400 m2), Au Boeuf Marin (1 050 m2), Bureau Vallée (750 m2), BURGER KING (500 m2), Cash Piscine (1 000 m2), Chauss Expo (700 m2), Darty (1 400 m2), El toro Loco (200 m2), Emmanuel Tissu (300 m2), Folies Cosmetic (432 m2), Générale d'Optique (200 m2), GiFI (2 057 m2), Happy Cash (250 m2), Imajean (250 m2), Institut Sophia L (177 m2), JouéClub (700 m2), Keep Cool (550 m2), La Compagnie du Lit (561 m2), MEUH ! (300 m2), Roady (840 m2), Socoo'c (500 m2), Th e Room - Escape Game (170 m2), V&B (432 m2) . . .
SECTEURS D ACTIVITÉS RECHERCHÉS Culture & Multimédia, Equipement de la maison, Equipement de la personne . . .
POINTS DE VENTES 30 points de vente NC points de vente avant ext .rénov 30 points de vente après ext .rénov
SURFACES NC surface de vente NC surface concernées par l ext .renov NC moyenne surface concernées par l ext .renov NC de GLA actuelle NC de GLA avant ext .renov NC de GLA après ext .renov 34 628m2 surface plancher NC surface plancher avant ext .renov NC surface plancher après ext .renov
CONTACTS GROUPE DUVAL ATLANTIQUE Maria Lise DUBROCA Directrice de la Commercialisation Régionale mldubroca@groupeduval.com 5 rue Archimède - BP 70 166 - Domaine de Pelus - 33708 MERIGNAC cedex Tel : +33 (0) 5 56 08 50 38 - +33 (0) 6 82 44 99 24