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HAUTE-GARONNE
64 Boulevard Pierre Semard 31500 Toulouse
htt ps://www .retail-connexions-sncf .fr/ Autorisation CDAC : NC Autorisation CNAC : NC Année de fi n des travaux : 2022/2023 Précision année fi n de travaux : Phase 1 : 3ème Trimestre 2022 / Phase 2 : 3ème Trimestre 2023 Année d ouverture : 2022/2023 Précision année d ouverture : Phase 1 : 4ème Trimestre 2022 / Phase 2 : 2ème Trimestre 2023
2 Niveaux 680 places de parking
MOYENS D ACCÈS : Métro, bus, voitures, piétons
10 300 000 voyageurs annuels actuels 17 000 000 voyageurs annuels au terme du projet 6 180 000 Voyageurs pendulaires 3 090 000 Voyageurs de loisirs 1 030 000 Voyageurs d aff aires
ACTEURS Architecte AREP Gestionnaire RETAIL & CONNEXIONS (SNCF) Commercialisateur RETAIL & CONNEXIONS (SNCF) Promoteur GARES & CONNEXIONS (SNCF)
PLAN
RÉNOVATION/EXTENSION DE COMMERCES EN ZONE DE TRANSIT
GARE DE TOULOUSE MATABIAU
© ©SNCF-AREP-ARCHIGRAPHI
ZONE DE CHALANDISE : 30 315 habitants Zone primaire : 6 775 habitants Zone secondaire : 23 540 habitants Zone tertiaire : NC habitants
Chiff re d aff aires estimé : 25 276 000 Fréquentation estimée : 17 000 000 Investissement : NC
LOCOMOTIVES Pour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après .
ENSEIGNES Pour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après .
SECTEURS D ACTIVITÉS RECHERCHÉS Alimentation, Articles de sport, Beauté & santé, Culture & Multimédia, Equipement de la maison, Equipement de la personne, Food & Beverage, Jeux, Jouets, Optique, Restauration, Téléphonie, internet . . .
POINTS DE VENTES 15 points de vente 6 points de vente avant ext .rénov 15 points de vente après ext .rénov
SURFACES NC surface de vente NC surface concernées par l ext .renov NC moyenne surface concernées par l ext .renov 600m2 de GLA actuelle 600m2 de GLA avant ext .renov 2 415m2 de GLA après ext .renov NC surface plancher NC surface plancher avant ext .renov NC surface plancher après ext .renov
CONTACTS RETAIL & CONNEXIONS (SNCF) Bertille HANNEBICQUE Chargée études & commercialisations bhannebicque@retail-connexions-sncf.fr 16 avenue d'Ivry - 75634 Paris Cedex 13 Tel : +33 (0) 6 24 57 29 85
DESCRIPTION : Projet de modernisation de la gare historique de Toulouse Matabiau dont l objectif principal est d augmenter considérablement les surfaces et o res commerciales, à l image d une grande gare régionale : création d une galerie commerciale de liaison entre les deux Halls de la gare et d un restaurant bistronomique à l étage. Plus largement, ce projet fait partie intégrante de la transformation du quartier Matabiau, reconnecté au centre-ville.