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HÉRAULT
34470 Pérols
htt p://www .frey .fr Autorisation CDAC : 05/02/2015 Autorisation CNAC : 16/07/2015 Année de fi n des travaux : NC Précision année fi n de travaux : NC Année d ouverture : 2022 Précision année d ouverture : NC
2 Niveaux 2 220 places de parking 46 places de parking PMR 44 000m 2 espaces verts
MOYENS D ACCÈS : Véhicules électriques et thermiques, tramway, vélo
ACTEURS Architecte L35 Investisseur FREY Gestionnaire FREY Commercialisateur FREY Promoteur FREY
PLAN
RÉNOVATION/EXTENSION DE PARC D'ACTIVITÉS COMMERCIALES
ODE À LA MER
© L35
DESCRIPTION : Première pierre du projet de ZAC Ode à la Mer, cet acte 1, qui se déroulera sur la période 2018-2022, façonnera un lieu de vie mixte et pluriel, concentré sur une surface de 10 ha regroupant magasins (avec transfert des enseignes existantes), équipements dédiés aux sports, loisirs, santé et culture, pôle de restauration, bureaux, hôtel et 2 200 places de stationnement en sous-sol.
Engagement territorial : transferts de commerces aujourd hui en zone inondable pour restituer des espaces perméables, le projet représente un investissement majeur sur le secteur de la Route de la Mer, perme ant la restructuration de la zone commerciale, et sa mutation vers un nouveau quartier mixte et pluriel.
Engagement environnemental : au delà des labélisations BREEAM, Biodivercity et HQE, mise en place d une station de géothermie, de 6,000 m² de toiture photovoltaïque, et de 250 arbres plantés.
Engagement sociétal : 2,000 emplois seront mobilisés pour la construction du projet, 800 emplois pérennes seront créés pour l exploitation du site, et les bureaux accueilleront quotidiennement 1,000 travailleurs.
ZONE DE CHALANDISE : 800 000 habitants Zone primaire : NC habitants Zone secondaire : NC habitants Zone tertiaire : NC habitants
Chiff re d aff aires estimé : NC Fréquentation estimée : NC Investissement : NC
LOCOMOTIVES Pour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après .
ENSEIGNES Pour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après .
SECTEURS D ACTIVITÉS RECHERCHÉS Pour plus de précisions, vous pouvez joindre les contacts, ci-après .
POINTS DE VENTES 74 points de vente NC points de vente avant ext .rénov NC points de vente après ext .rénov
SURFACES NC surface de vente NC surface concernées par l ext .renov NC moyenne surface concernées par l ext .renov 111 000m2 de GLA actuelle NC de GLA avant ext .renov NC de GLA après ext .renov NC surface plancher NC surface plancher avant ext .renov NC surface plancher après ext .renov
CONTACTS FREY Camille BEAUVAIS Commercialisatrice c.beauvais@frey.fr 1, rue René Cassin - 51430 Bezannes Tel : +33 (0) 3 51 00 50 50 - +33 (0) 6 07 39 88 06
FREY Stéphanie LE LEANNEC Commercialisateur s.leleannec@frey.fr 1 rue René Cassin - 51430 Bezannes Tel : +33 (0) 6 45 27 17 14