Le magazine est un mensuel édité par Business Immo
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Ont participé à ce numéro : Les lauréats du classement « Choiseul Ville de demain »
Présidente et rédactrice en chef : Sandra Roumi
RÉDACTION Directeur des rédactions : Gaël Thomas Responsable éditoriale : Sophie Distel Journalistes : Inès Beaugé, Alexandre Foatelli, Aurélien Jouhanneau, Luc-Etienne Rouillard-Lafond, Mehdi Touazi Rédacteur-graphiste : Pierre Guidou Graphiste : Jeanne Witta Stagiaire maquette : Laura Roumi Digital manager : Sylvain Henry Community manager : Anaïs Sarazin Secrétaires de rédaction : Emmanuelle Graffin, Anne Herlin Conseiller de la rédaction : Nicolas Lerègle
RÉGIE Responsable régie : Audrey Cerati Chargés de clientèle : Josée Battistini, François Oullion, Julien Tabourdeau Abonnements et diffusion : Ève Montanari Attachée commerciale : Mallaury Feuillard Directrice événements : Aude Leperre Responsable communication et événementiel : Anaïs Piot
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2 | Magazine Business Immo #168 Septembre 2020
SOMMAIRE /
GRAND ANGLE : 20 LES MUTATIONS DU MARCHÉ DE L INVESTISSEMENT
La crise rebat les cartes de l investissement immobilier . . . . . . . . . . . . . . . . . .21 Par Émile Daher
Comment investir dans le commerce à l heure du Covid-19 . . . . . . . . . . . . . . 23 Par Maël Aoustin
Le marché immobilier international, entre incertitudes et opportunisme . . . . . 24 Par Ronan Vaspart
Finance, la nouvelle génération insuffle du bon sens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 Par Alexandre Born
Des investisseurs plus agiles face à des projets complexes . . . . . . . . . . . . . . 26 Par Beverley Kilbride
Ils fabriquent la ville de demain
Pour une ville à hauteur d homme Par Béatrice Dessaints . . . . . . . . . . . . .30
Des friches à réinvestir Par Soraya Hamrioui . . . . . . . . . . . . . . 34
« Base commune » pour repartir sur le bon pied d immeuble ! . . . . . 36
Urbanisme transitoire : un nouvel outil dans la production de nos rez-de-ville Par Simon Laisney . . . . . . . . . . . . . . . . 37
Face à l urgence climatique, redonner aux villes leur « raison d être » Par Clémence Bechu . . . . . . . . . . . . . .38
Repenser la densité pour une ville bas carbone Par William Yon . . . . . . . . . . . . . . . . .40
L Île-Saint-Denis fait le pari d une transition écologique populaire Par Mohamed Gnabaly . . . . . . . . . . . . .42
L habitat s inscrit dans la dynamique de la ville de demain Par Ouissam Mokaddem . . . . . . . . . . . .44
Le logement au service du bien-être et de la santé Par Julien Pemezec . . . . . . . . . . . . . . .46
Redéfinir le bureau pour mieux redessiner la ville Par Victor Carreau . . . . . . . . . . . . . . . .48
Une hôtellerie inclusive inscrite dans son territoire Par Sophie de Becdelièvre . . . . . . . . . . .50
Pour un commerce riche de diversité Par Charlotte Journo-Baur . . . . . . . . . . . 52
Offrir des lieux aux activités écologiques, sociales et solidaires Par Simon Laisney . . . . . . . . . . . . . . . .54
Food & Beverage, une philosophie de ville Par Nicolas Joly . . . . . . . . . . . . . . . . . .56
Redonner la place dans la ville à nos artisans Par Stéphanie Hansford . . . . . . . . . . . .58
EN COUVERTURE 28
HOT SPOTS 60 LES BÂTIMENTS DE DEMAIN
L ESSENTIEL DE L IMMOBILIER 6
CLASSEMENT CHOISEUL VILLE DE DEMAIN 4
LES PÉPITES QUI PRÉPARENT LA VILLE DE DEMAIN 16